防水工程質(zhì)量，涉及設計、選材、決策、施工、監(jiān)督、管理等諸多環(huán)節(jié)，需要有科學的態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L。工程中常常遇到類似情況：一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程中存在滲水現(xiàn)象，不管其原因是什么，開發(fā)商（甲方）總會毫不猶豫地把責任首先推向防水施工單位，這似乎已成為一種慣性思維。其實，這種結(jié)論非常草率，事實往往并非如此。那么，防水質(zhì)量問題究竟出在哪里？該追誰的責？下面做簡要分析。

一、常見的各種滲水情況

1.地下室滲水

 

地下室滲水包括很多情況：比如，外墻在主體結(jié)構(gòu)施工階段，穿越墻板的管道封堵不規(guī)范；回填土不按施工操作規(guī)程要求分層夯實，施工隨意性大，各種雜物不加清理野蠻回填，破壞了外墻防水層的保護層；地下室外墻根部砼振搗不密實或漏振，出現(xiàn)蜂窩、空洞，夾帶木頭等雜物；地下室外墻砼板中殘留鋼絲、鋼筋，且未經(jīng)防銹、防水處理等。

2.上部結(jié)構(gòu)外墻滲水

 

外墻施工縫處接縫不嚴，開裂、滲水；外墻主體結(jié)構(gòu)局部砼漏搗，設備用穿墻管部位，未按施工操作規(guī)程施工，導致滲水；外墻結(jié)構(gòu)施工時，固定外腳手架的鋼絲繩遺留在墻板中，導致滲水；主體結(jié)構(gòu)施工時，砼振搗不密實，雨水沿著管線從配電箱內(nèi)、開關插座處等部位流出等。

3.廚房、衛(wèi)生間滲水

 

穿樓板的下水管、消防管等各種管道周圍，預留孔二次封堵施工不規(guī)范，導致滲水。主體結(jié)構(gòu)施工時，屋面板上多余的預留孔洞未作任何封堵處理，其上僅用擠塑聚苯板加蓋，然后做屋面的保護層、防水層、保溫層、面層等構(gòu)造層。